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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：33.34 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
立華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：好榜樣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.992 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.041 坪
- 附屬建物面積：1.903 坪
- 共同使用：17.048 坪
- 土地面積：10.036 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新南國小、竹南國中
鄰近公園：竹南萬坪運動公園
生活機能：全聯
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新南國小、竹南國中
鄰近公園：竹南萬坪運動公園
生活機能：全聯
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹南鎮工作或需往返新竹科學園區的族群來說，是一間值得考慮的買入標的。主要理由有三點：第一，交通便利性極高，開車數分鐘即可達火車站與國道，能大幅節省通勤時間；第二，屋齡僅約 6 年且為電梯大樓，居住品質與安全性較新穎，同時附贈平面車位，在現代購房趨勢中具高度競爭力；第三，賣方明確表示價格可談，這代表買方有爭取更優惠單價的空間。建議若預算能接受此開價，並能在議價後符合自身財務規劃，則此屋為自住或長期置產的良好選擇。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
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